Fonds immobilier de la London Life
Le Fonds immobilier de la London Life a été créé en 1998 pour offrir un instrument de placements directs dans l’immobilier. Le Fonds investit dans des immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement. L’objectif vise à offrir aux investisseurs de solides rendements et un potentiel de plus-value en capital à long terme.
Rendement du fonds
au 31 décembre 2023
3,3 G$
en actifs immobiliers
3,7 G$
total des actifs
81
immeubles
Sources de rendement
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Revenu | 4,3 % | 4,0 % | 4,5 % | 4,4 % | 4,2 % | 4,2 % | 3,9 % | 3,4 % | 3,4 % | 3,8 % |
Immobilisations | 1,7 % | 0,4 % | 0,8 % | 0,9 % | 2,1 % | 5,5 % | (1,1) % | 13,1 % | 3,5 % | (6,8) % |
Total | 6,0 % | 4,5 % | 5,3 % | 5,3 % | 6,3 % | 9,7 % | 2,7 % | 16,5 % | 6,9 % | (3,0) % |
Taux composés de rendement
(avant déduction des frais de gestion)
Trois mois | (2,9) % |
Depuis le début de l’exercice | (3,0) % |
Un an | (3,0) % |
Trois ans | 6,5 % |
Cinq ans | 6,4 % |
Dix ans | 5,9 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
Commerces de détail | 10,9 % | 360 $ | |
Immeubles de bureaux | 29,6 % | 978 $ | |
Immeubles industriels | 31,8 % | 1 053 $ | |
Immeubles résidentiels | 24,3 % | 802 $ | |
Autre | 3,3 % | 114 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
Colombie-Britannique | 22,3 % | 739 $ | |
Alberta | 9,9 % | 329 $ | |
Prairies | 0,6 % | 19 $ | |
Ontario | 56,6 % | 1 873 $ | |
Québec | 8,2 % | 271 $ | |
Atlantique | 2,2 % | 74 $ | |
États-Unis | 0,1 % | 4 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin Fonds immobilier de la London Life – T4 2023
Le rendement brut total pour 2023 était de -3,04 % car les rendements du capital ont subi une forte diminution des valeurs d’actifs à cause des coûts d’emprunt élevés et d’une mise à la valeur du marché négative sur la dette du Fonds. Les revenus sont demeurés conformes aux prévisions car l’occupation moyenne dans tout le portefeuille a dépassé 90 % pour l’année.
Brewery Development Site, Edmonton (Alberta)
1188 West Georgia, Vancouver (Colombie-Britannique)
Goreway Business Park, Brampton (Ontario)
185 Enfield Place, Mississauga (Ontario)
Téléchargements
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
Bulletin T4 2023 |
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Bulletin T3 2023 |
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Bulletin T2 2023 |
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Bulletin T1 2023 |
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