Fonds immobilier de la Great-West
Établi en 1981, le Fonds immobilier de la Great-West est l’un des plus importants fonds distincts de placements immobiliers au Canada. Le Fonds immobilier de la Great-West (aussi appelé le Fonds de placement immobilier canadien no 1 [ou CREIF]) investit dans un portefeuille d’immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement. L’objectif vise à offrir aux investisseurs de solides rendements et un potentiel de plus-value en capital à long terme.
Rendement du fonds
au 31 décembre 2023
6,3 G$
en actifs immobiliers
6,7 G$
total des actifs
120
immeubles
Sources de rendement
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Revenu | 4,8 % | 4,5 % | 4,5 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,7 % | 3,3 % | 3,5 % |
Immobilisations | 2,6 % | 0,1 % | 0,9 % | 1,8 % | 2,7 % | 4,9 % | (1,3) % | 7,8 % | 3,9 % | (6,5) % |
Total | 7,4 % | 4,7 % | 5,4 % | 6,3 % | 7,1 % | 9,1 % | 2,5 % | 11,6 % | 7,2 % | (3,0) % |
Taux composés de rendement
(avant déduction des frais de gestion)
Trois mois | (2,4) % |
Depuis le début de l’exercice | (3,0) % |
Un an | (3,0) % |
Trois ans | 5,1 % |
Cinq ans | 5,4 % |
Dix ans | 5,8 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
Commerces de détail | 9,1 % | 569 $ | |
Immeubles de bureaux | 25,7 % | 1 600 $ | |
Immeubles industriels | 29,7 % | 1 855 $ | |
Immeubles résidentiels | 28,4 % | 1 773 $ | |
Autre | 7,1 % | 441 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
Colombie-Britannique | 10,4 % | 652 $ | |
Alberta | 10,5 % | 652 $ | |
Prairies | 1,1 % | 71 $ | |
Ontario | 67,6 % | 4 215 $ | |
Québec | 9,5 % | 593 $ | |
Atlantique | 0,7 % | 46 $ | |
États-Unis | 0,2 % | 9 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin du Fonds immobilier de la Great-West – T4 2023
Le rendement brut total pour 2023 était de -2,98 % car les rendements du capital ont subi une forte diminution des valeurs d’actifs à cause des coûts d’emprunt élevés et d’une mise à la valeur du marché négative sur la dette du Fonds.
Abbotside Way, Caledon (Ontario)
300 McRae Road, Ottawa (Ontario)
Vancouver Centre II, Vancouver (Colombie-Britannique)
185 Enfield Place, Mississauga (Ontario)
50 Prince Arthur, Toronto (Ontario)
33 Yonge Street, Toronto (Ontario)
Téléchargements
Dernier bilan annuel
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
Bulletin T4 2023 |
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Bulletin T3 2023 |
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Bulletin T2 2023 |
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Bulletin T1 2023 |
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Bilans annuels
Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2022 |
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Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2021 |
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Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2020 |
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Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2019 |
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Fonds de placement immobilier canadian – Rapport annuel 2018 |
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